NAVE INDUSTRIAL SIN USO – CIUDAD REAL
Nave Industrial en Contenedor Bruto en el Polígono Avanzado de Ciudad Real
Este proyecto comprende el estudio técnico y evaluación arquitectónica de una nave industrial exenta y sin uso actual, estratégicamente ubicada en el Parque Polígono Tecnológico Avanzado de Ciudad Real. La edificación se presenta como un contenedor constructivo en bruto con un extraordinario potencial de adaptación funcional, ideal para albergar futuros programas de uso corporativo, logístico, comercial o de fabricación avanzada debido a sus generosas magnitudes y su implantación en una de las zonas empresariales con mayor proyección de la región.
Dimensiones, Parcela y Coeficientes de Ocupación
La propiedad destaca por una excelente relación entre la superficie construida y el área perimetral libre de descompresión:
- Superficie de Edificación: El inmueble cuenta con una planta libre que abarca casi 1.000 m² construidos, optimizados bajo una configuración diáfana que maximiza la superficie útil y facilita las futuras distribuciones e instalaciones técnicas interiores.
- Superficie de Parcela: La edificación se asienta de manera exenta sobre un solar total de 1.500 m², lo que dota al complejo de un área exterior perimetral de 500 m² ideal para organizar viales de tránsito, zonas de carga y descarga de mercancías, muelles logísticos o aparcamientos privados.
Características y Esquema Constructivo
La edificación destaca por una sólida base estructural que simplifica cualquier intervención arquitectónica o reforma integral posterior:
- Estructura Prefabricada: El esqueleto portante de la nave está ejecutado mediante un sistema industrializado prefabricado, compuesto íntegramente por pilares y vigas de hormigón armado de alta resistencia.
- Modularidad y Altura: Esta solución estructural garantiza una óptima modulación de los vanos, una gran resistencia mecánica ante cargas pesadas y alturas libres interiores idóneas para el almacenamiento vertical o el montaje de entreplantas técnicas, facilitando la futura adecuación del espacio a las necesidades específicas del cliente final.
Date:
mayo 4, 2019
Localización
Polígono avanzado (Ciudad Real)
Fecha de construcción
2026
