Vivienda Unifamiliar Exenta – Urbanización LA FINCA I
Vivienda Unifamiliar Exenta en Urbanización La Finca (Madrid): Rigor Normativo, Espacialidad y Paisajismo
Este proyecto residencial plantea la edificación de una vivienda unifamiliar exenta en la exclusiva urbanización La Finca. El punto de partida estuvo marcado por exigentes condicionantes técnicos y urbanísticos, siendo el más restrictivo la obligación de cumplir rigurosamente con la normativa interna de la urbanización en cuanto a imagen exterior, diseño de huecos y materiales de fachada. Para lograrlo, se realizó un exhaustivo estudio de las estructuras colindantes, adaptando el nuevo proyecto a estas directrices arquitectónicas para centrar los esfuerzos de diseño en la optimización interior, el paisajismo y la zona de agua, modelando un hogar a la medida de una dinámica familiar.
Distribución Interior y Organización en Tres Niveles
El programa arquitectónico interior se organiza de forma diáfana, priorizando la captación de luz natural y la funcionalidad en cada una de sus plantas:
- Núcleo Central y Planta de Acceso: El ingreso a la vivienda se realiza a través de un gran espacio abierto y luminoso de doble altura que funciona como hall principal y distribuidor. Esta planta baja alberga el salón, el comedor y la cocina, articulados como espacios continuos y fluidos donde predominan los suelos nobles de mármol.
- Planta Superior (Área Privada): El nivel superior se reservó para los dormitorios y baños configurados tipo suite. Estas estancias destacan por sus techos abuhardillados, pavimentos de mármol y estancias de gran luminosidad orientadas al descanso.
- Planta Inferior (Servicios y Ocio): El sótano se destinó a los usos logísticos y recreativos de la vivienda, albergando el garaje principal, la zona de servicio independiente y una amplia sala de juegos polivalente concebida para todas las edades.
Arquitectura del Paisaje y Reinvención de la Zona de Agua
El diseño exterior de la parcela se proyectó para convertir el jardín en una extensión natural y representativa de las zonas de día:
- Porche y Continuidad: Un gran porche con solado de granito actúa como elemento de transición y articulación entre el salón y el jardín, convirtiéndose en el corazón de la vida exterior.
- Piscina Desbordante de Integración Paisajística: Con el objetivo de lograr una total continuidad visual con el entorno vegetal, se descartó el uso del tradicional mosaico cerámico azul en la piscina desbordante. En su lugar, el vaso se revistió con un material de mayor formato en tonalidades beige y ocre, logrando que el agua refleje los tonos cálidos que predominan en el diseño del jardín.
Date:
abril 10, 2023
Fecha de Finalización
2015
Localización
Urbanización La Finca. Pozuelo de Alarcón (Madrid)
