Reforma integral Viv.Unifamiliar Exenta – Urbanización LA FINCA II
Reforma Integral y Accesibilidad en Vivienda Unifamiliar: Confort, Eficiencia y Alta Gama
Este proyecto parte de una vivienda unifamiliar ubicada en una excelente urbanización privada. Aunque la superficie del inmueble se ajustaba a las necesidades espaciales de los promotores, tanto la distribución interior como los acabados de los materiales preexistentes eran obsoletos y ajenos a su identidad. El encargo consistió en una reforma integral que afectó a la totalidad del espacio interior, manteniendo intactas únicamente la estructura y la fachada debido a las restricciones de la normativa interna de la comunidad.
Reconfiguración Exterior y Optimización del Soleamiento
La intervención arquitectónica se extendió también al espacio exterior de la parcela, actuando sobre la zona de agua:
- Reubicación de la Piscina: La piscina existente se demolió y se trasladó a una nueva ubicación dentro del jardín. Este movimiento estratégico se diseñó para maximizar el índice de soleamiento directo durante todo el día, transformando por completo sus acabados y su relación con el área ajardinada.
Accesibilidad Universal y Distribución en 4 Niveles
Uno de los ejes vertebrales del proyecto fue garantizar la accesibilidad universal en toda la edificación:
- Integración de Ascensor: Se ejecutaron complejas obras estructurales interiores para la instalación de un ascensor. Gracias a esta intervención, se comunicaron de forma fluida los 4 niveles que componen la vivienda, logrando que el hogar sea 100% accesible y eliminando cualquier barrera arquitectónica para el futuro.
Eficiencia Energética, Confort Térmico y Materialidad
El nuevo diseño interior persigue la amplitud, la funcionalidad y la multiplicación de la luz natural, apoyándose en soluciones técnicas de última generación:
- Materiales Nobles y Tecnológicos: Se seleccionaron revestimientos en tonos claros y cálidos, destacando el uso de cerámica de gran formato Xlight de Porcelanosa, en perfecta sintonía con materiales naturales como el mármol y la madera.
- Sostenibilidad y Ahorro Energético: Se abrieron grandes ventanales dotados de un sistema de aislamiento térmico de altas prestaciones. El confort climático se resolvió mediante sistemas avanzados de agua caliente sanitaria (ACS) y climatización por suelo radiante-refrescante, garantizando una alta eficiencia y un ahorro energético muy significativo.
- Proyecto de Iluminación: Se realizó un minucioso estudio lumínico para coordinar la luz natural con la artificial. Tanto el interior como el exterior incorporan luminarias de alta calidad con tecnología LED y un diseño contemporáneo.
Mobiliario de Autor e Interiorismo
La personalización del espacio se consolida a través de un interiorismo a medida y piezas de firmas de prestigio:
- Soluciones a Medida: Todos los elementos de carpintería y mobiliario a medida han sido diseñados y fabricados por nuestro equipo (Noheda_del Viejo), asegurando un control absoluto del detalle.
- Firmas de Primer Nivel: El equipamiento se complementa con sillas, sillones y accesorios de mobiliario de las marcas internacionales más influyentes del sector, coronado por un sistema de iluminación técnica y decorativa de la firma Vibia.
Date:
abril 15, 2023
Categoría:
2019 Chalet Cronológico Obra e Interiorismo Rediseños de espacios y reformas Reformas integrales UnifamiliaresFecha de Finalización
2019
Localización
Urbanización La Finca. Pozuelo de Alarcón (Madrid)
