Bloque de tres viviendas – Almodovar del Campo
Edificación Residencial Familiar en Almodóvar del Campo (Ciudad Real): Arquitectura Señorial, Tradición Material y Alta Eficiencia
Este proyecto abarca la redacción del proyecto y la dirección de obra para un edificio exento destinado a albergar tres viviendas exclusivas de alta calidad distribuidas en régimen de una vivienda por planta. Ubicado sobre un solar óptimo propiedad de los clientes en una de las vías principales y arterias de tránsito obligado del municipio, el inmueble se concibió bajo una configuración de planta baja más dos niveles. La edificación se erige como un hito de referencia urbana en la localidad, habiendo sido codiseñada junto a la familia promotora para dar respuesta exacta a sus necesidades habitacionales mediante una arquitectura de carácter moderno, señorial y plenamente funcional.
Zonificación Espacial y Distribución a Medida
La organización interna del bloque maximiza la superficie útil y la independencia de cada uno de sus niveles:
- Viviendas de Gran Escala: El programa estructural define una vivienda por planta con una superficie cercana a los 200 m² construidos por piso. El diseño de los interiores prioriza la amplitud y la conexión visual, proyectando salones de gran formato y cocinas técnicas planificadas al detalle tras múltiples reuniones de optimización en el estudio.
- Núcleo Técnico Superior: La coronación del edificio incorpora un casetón de acceso dispuesto de forma limpia bajo el faldón de la cubierta. Esta estructura permite el tránsito hacia la cubierta plana transitable, donde se unifican de forma aislada las salas técnicas de maquinaria de climatización y el campo de placas solares para el autoabastecimiento energético del inmueble.
Composición de Fachada, Rigor Normativo y Cantería
La envolvente exterior se estudió minuciosamente para conjugar las estrictas directrices de la normativa de planeamiento municipal con la identidad estética clásica y actual propuesta por el estudio:
- Ladrillo Castellano Tradicional: Toda la piel de la fachada se ejecutó utilizando ladrillo castellano de cara vista procedente de la prestigiosa fábrica de Las Losas (Toledo), cumpliendo con las prescripciones de integración urbanística de la zona.
- Juegos Volumétricos en Bajas y Recercados: Para embellecer el basamento de la planta baja y los recercados perimetrales de los vanos, se implantaron piezas de piedra artificial fijadas con morteros técnicos especiales. La combinación de este elemento en dos gamas cromáticas diferenciadas permitió esculpir volúmenes y sombras dentro del plano de la fachada, confiriéndole una imagen señorial.
- Detalles de Forja y Carpinterías: La composición de la envolvente se completa de forma distinguida con balcones y rejas de forja artesanal coordinadas con carpinterías exteriores de altas prestaciones en color marrón, logrando una estética clásica, atemporal y totalmente diferenciada del entorno edificado preexistente.
Garantía y Éxito de Gestión
- Aprobación Institucional: Debido a su estratégica ubicación urbana, la propuesta técnica fue evaluada por los servicios técnicos del Ayuntamiento, obteniendo la aprobación sin condiciones de los informes de idoneidad urbanística. La fidelidad constructiva respecto al proyecto original garantizó un resultado plenamente satisfactorio para la familia y un hito de referencia residencial para nuestra firma.
Date:
febrero 7, 2019
Fecha de Finalización
2013
Localización
Almodovar del Campo (Ciudad Real)
